。”

“好我先看看。”

七八分钟后周市长放下报告“小张总，报告强调，项目开发是新型商业地产租赁模式的探索，那么肯定有风险了”

“当然。盈利模式建立在以下几个条件1、经济形势趋好，开发区几个新立项产业园顺利入住。2、开发区公交线路的增设。3、公共设施的配套，如超市、餐馆、社区服务，包括洗浴、入托、医疗等等，所以，重机厂开发风险比较高。我们作为专业公司，探索、尝试未尝不可，但政府出面，我坦率讲，后期的租赁管理你们肯定跟不上。”张三解释。

“既然如此，小张总你们为什么要和重机厂合作搞开发”周市长问道。

“周市长，这也是我当面汇报的原因。我想以正视听，我们建设没有与重机厂合作想法，如果土地挂牌出售，合适我们购买，如果重机厂名义上开发，实际按照我们的设计规划来，我们给他们等值的门市或公寓，我们不需要合伙人。所以请您理解，是牟厂长找的我们，至于他如何向主管部门汇报另一码事。原先我们以为牟厂长说了算，但随着深入了解重机厂，我们决定退出该项目以避嫌，这里面相关利益方太多。”

“小张总，你说的和牟厂长差别很大”

“所以我当面解释，希望决策时周市长充分考虑。目前重机厂与多家开发商洽谈合作，相信其中不凡有实力有创意者，这种工作热诚值得肯定。”

周市长笑了“小张总，你跑来就是为了撇清关系你还挺着急”

“首先，我不想我尊敬的美女市长被误导，其次，确实想一睹芳容。”张三呵呵笑。

周梅喜欢张三坦坦荡荡的性格，亲自跑来解释重机厂项目，对自己左右摇摆的观点确有帮助，于是道“好啊以后想看随时来，这份可行性报告可否留给我”周市长起身，返回书柜“我看看，哦，我拿这个跟你换报告，行吗”周市长递给他领带盒。

“谢市长”张三收好“明天我还想一睹芳容。”

周市长一怔，微笑“烦人了啊想看下午看，上午开会。”周梅送客。

第二天下午，张三真的去一睹芳容，送了周梅一只精美骨瓷咖啡杯，杯子、托盘加勺子，美女市长爱不释手，读着英文，“英国韦奇伍德。”

“佩服送对人了。”张三拍马屁。

闲话几句，张三告辞。

张三从周市长办公室返回公司后，直接来到孙总办公室。

孙总起身笑道“董事长，喜讯韶光打胎了。”

张三笑道“韶光要么阉割要么结扎，打胎好像轮不到他。”

孙总哈哈大笑“这点几巴事一直拖到现在，他刚刚告诉我的。明天我让他上项目五部上班，降职副经理。五部今年工作量小，他有时间多照顾媳妇。对呀，我是给韶光正职工资还是副职”

“我哪敢说话他特么连我都卖出去”张三说。

“草这小子在大主任面前一败涂地副职就副职工资，每月少五百。”

“勒紧裤腰带过日子挺好，家把式也管得牢。最近重机厂找你了” ,

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